איור של בניין דירות לבן על חוף הרצליה, וכל החלונות חשוכים.
מרט מחייך.

היי, אני מרט.

מנהל דירות לטווח קצר

אני מטפל באורחים, במנקים וביומן ההזמנות שלך ב-Airbnb, ב-Booking.com וב-Vrbo, בין אם אתה גר קרוב ובין אם בחו״ל.

4.98 דירוג5 שנות אירוחלפרופיל שלי ב-Airbnb

מחשבון הכנסות

  • Airbnb
  • Booking.com
  • Vrbo
  • 5 מתוך 5 כוכבים

    I had a great stay at Roni's place ! Mert was super helpful and responsive before and during my stay. The place is located close to the center and the sea, calm surroundings, spacious. Would definitely recommend!

    Nathan · November 2025

  • 5 מתוך 5 כוכבים

    Friendly host, the place was clean and cozy, met our expectations

    Daniel · August 2026

  • 5 מתוך 5 כוכבים

    A perfect experience, I have never seen such a fully furnished homestay, the host is very welcoming, it feels like home.

    Star · August 2023

  • 5 מתוך 5 כוכבים

    Mert and Isabella are exceptional hosts. The house was perfectly clean, everything a guest might need was already there. It was not just an accommodation, it was home. But more than that, Isabella is one of the most caring people I’ve ever met. I feel lucky to have had a chance to chat with her, and sure feel like I have a friend in Istanbul as well as a home when I need. Thank you for everything 💜

    Emek · December 2023

  • 5 מתוך 5 כוכבים

    Perfect location, great apartment, best host

    Alper · March 2023

  • 5 מתוך 5 כוכבים

    Super Host! So friendly and definitely not the last time.

    Mo · August 2023

המפתח אצלי, והחלונות שלך מתחילים להידלק.

איך זה עובד

  1. 1יום 1

    שיחה של 30 דקות

    בטלפון או בווידאו. אני אומר לך איזה שירות מתאים ומה הוא עולה.

    החלק שלך: 30 דקות לספר לי מה חשוב לך ומה צריך

  2. 2השבוע הראשון

    ליטוש המודעה

    אני כותב מחדש את המודעה שלך, או בונה אותה אם עוד אין. אם צריך תמונות חדשות, אני שולח צלם, על חשבונך.

    החלק שלך: סרטון סיור בדירה, והפרטים הטכניים: צ׳ק-אין, צ׳ק-אאוט, פרטי חשבון בנק

  3. 3ומשם והלאה

    אני מארח

    הודעות לאורחים, צ׳ק-אין, מנקים ויומן ההזמנות, בכל שלושת האתרים.

    החלק שלך: כלום, ביום-יום

  4. 4בשבוע הראשון של כל חודש

    הדוח החודשי שלך

    כל הזמנה, כל תשלום וכל עלות ניקיון, בעמוד אחד.

    החלק שלך: לקרוא אותו

מרט מחייך על טיילת עץ ליד הים, בשקיעה.

מי מטפל בדירה שלך

אני מרט. אני מארח כבר חמש שנים, בטורקיה, בהרצליה ובצפת. אני מארח בדירות שלי ומנהל גם דירות של בעלים אחרים. הדירוג שלי ב-Airbnb הוא 4.98. הוא פומבי, אז אפשר לקרוא כל ביקורת לפני שמדברים. אני מדבר עברית ואנגלית. כשמוסרים לי את הדירה, עובדים איתי, לא עם מוקד. אני עונה לאורחים, ולי מתקשרים.

לביקורות שלי ב-Airbnb
אמון

ארבעה דברים שאפשר לבדוק

  • הדירוג שלי פומבי. 4.98★ ב-Airbnb. אפשר לבדוק אותו לפני שמתקשרים אליי, ושוב אחרי שנה.

  • גם הכסף שלי נמצא באותם אתרים. את הדירות שלי אני מארח בדיוק כמו שאארח את שלך. אם משהו לא עובד, אני מגלה את זה קודם בדירה שלי.

  • בלי התחייבות. הודעה של 30 יום מראש, בלי קנס יציאה, בלי תקופה מינימלית. אפשר לקחת את המפתח בחזרה מתי שרוצים.

  • ניקיון במחיר עלות. משלמים מה שהמנקה גובה. אני אף פעם לא מוסיף רווח על ניקיון.

כמה זה עולה

12% בבסיסי. 17% בשירות מלא. בשניהם זה אחוז ממה שהאתר משלם לך, לא כולל ניקיון.

בסיסי

12%

אני כותב ומשפר את המודעה שלך, עונה לכל אורח ומנהל את ההזמנות.

שירות מלא

17%

כל מה שבבסיסי, ועוד תמחור, מנקים, כביסה ותחזוקה, דרך הצוות המקומי שלי.

מכיר בעל דירה שמחפש מנהל?

הפנה אותו אליי. כשהוא חותם, 10% מהעמלה שלי על הדירה שלו עוברים אליך. לא צריך להיות לקוח.

להפניית בעל דירה

כמה הדירה שלך יכולה להכניס?

מזיזים את המחוונים למספרים שלך. כל לילה שמוסיפים מדליק חלון.

₪0
0
איפה הדירה מפורסמת
העמלה של Airbnb היא 15.5% מכל הזמנה, כדמי שירות למארח. נבדק בספטמבר 2026.
העמלה של Booking.com היא 15% מכל הזמנה. נבדק בספטמבר 2026.
העמלה של Vrbo היא 8% מכל הזמנה, בתשלום לפי הזמנה. נבדק בספטמבר 2026.

הלילות מתחלקים שווה בין האתרים שבחרת.

שירות

אני כותב ומשפר את המודעה שלך, עונה לכל אורח ומנהל את ההזמנות.

0 מתוך 30 לילות מוזמנים

נשארים לך 0 ₪ בחודש.

בחודשבשנה
הכנסות מהזמנות00
עמלות האתרים (12.8%)00
העמלה שלי (12%)00
נשאר לך00
לשלוח לי את המספרים בוואטסאפ

הניקיון לא כלול, והעמלה שלי אף פעם לא נלקחת ממנו.
״בשנה״ הוא חודש אחד כפול 12. בפועל, כל חודש שונה.

שאלות שבעלי דירות שואלים

אפשר עדיין להשתמש בדירה בעצמי?

כן. שולחים לי את התאריכים ואני חוסם אותם בכל שלושת האתרים. הרבה פעמים זה קורה באותו יום, אבל אני לא זמין מסביב לשעון.

מי מקבל את הכסף, ומתי?

ב-Airbnb האתר משלם לך, והחלק שלי יורד מהתשלום הזה. ב-Booking.com וב-Vrbo האתר משלם לך, ואני שולח לך חשבונית על החלק שלי.

כמה עולה ניקיון?

תלוי בדירה ובמנקה. בדרך כלל האורחים משלמים עליו דרך דמי הניקיון. כשלא, משלמים מה שהמנקה גובה, בלי תוספת, וזה מופיע בדוח החודשי.

ומה אם אורח גורם נזק?

אני מגיש את התביעה לאתר. אם האתר מכסה, זה משולם. אם לא, העלות עליך.

צריך רישיון עסק? ומה עם ארנונה?

השכרה לטווח קצר בישראל כפופה לכללים של רישוי עסקים, ארנונה ומע״מ. בשירות המלא אני מכוון אותך בכללים שחלים על הדירה שלך. בענייני מס, המילה האחרונה היא של רואה החשבון שלך.

תוך כמה זמן הדירה עולה לאוויר?

בערך שבוע מהשיחה הראשונה.

באילו אזורים אתה עובד?

אני יושב בהרצליה. שולחים לי את הכתובת בוואטסאפ, ואני אומר אם אני יכול לקחת את הדירה.

איך מפסיקים?

הודעה בכתב 30 יום מראש. אין קנס יציאה ואין תקופה מינימלית. על שם מי רשומות המודעות זו החלטה שלך, ואנחנו סוגרים את זה כשמתחילים.