איור של בניין דירות לבן על חוף הרצליה, וכל החלונות חשוכים.

ניהול דירות Airbnb · מהרצליה, בכל הארץ

אנחנו מנהלים את הדירה שלך ב-Airbnb.

אנחנו מטפלים באורחים, במנקים וביומן ההזמנות שלך ב-Airbnb, ב-Booking.com וב-Vrbo, גם אם גרים קרוב וגם אם גרים בחו״ל.

12% בבסיסי או 17% בשירות מלא. ניקיון במחיר עלות. בלי התחייבות, הודעה של 30 יום מראש.

4.98★ דירוג5 שנות אירוחלפרופיל ב-Airbnb

Airbnb
Booking.com
Vrbo

מחשבון הכנסות

לתיאום שיחה של 30 דקות לכתוב לנו בוואטסאפ

מה אורחים כתבו על מרט ב-Airbnb, מילה במילה (באנגלית, כמו שנכתב).

5 מתוך 5 כוכבים
I had a great stay at Roni's place ! Mert was super helpful and responsive before and during my stay. The place is located close to the center and the sea, calm surroundings, spacious. Would definitely recommend!
Nathan · נובמבר 2025
5 מתוך 5 כוכבים
Friendly host, the place was clean and cozy, met our expectations
Daniel · אוגוסט 2026
5 מתוך 5 כוכבים
A perfect experience, I have never seen such a fully furnished homestay, the host is very welcoming, it feels like home.
Star · אוגוסט 2023
5 מתוך 5 כוכבים
Mert and Isabella are exceptional hosts. The house was perfectly clean, everything a guest might need was already there. It was not just an accommodation, it was home. But more than that, Isabella is one of the most caring people I’ve ever met. I feel lucky to have had a chance to chat with her, and sure feel like I have a friend in Istanbul as well as a home when I need. Thank you for everything 💜
Emek · דצמבר 2023
5 מתוך 5 כוכבים
Perfect location, great apartment, best host
Alper · מרץ 2023
5 מתוך 5 כוכבים
Super Host! So friendly and definitely not the last time.
Mo · אוגוסט 2023
5 מתוך 5 כוכבים
I had a great stay at Roni's place ! Mert was super helpful and responsive before and during my stay. The place is located close to the center and the sea, calm surroundings, spacious. Would definitely recommend!
Nathan · נובמבר 2025
5 מתוך 5 כוכבים
Friendly host, the place was clean and cozy, met our expectations
Daniel · אוגוסט 2026
5 מתוך 5 כוכבים
A perfect experience, I have never seen such a fully furnished homestay, the host is very welcoming, it feels like home.
Star · אוגוסט 2023
5 מתוך 5 כוכבים
Mert and Isabella are exceptional hosts. The house was perfectly clean, everything a guest might need was already there. It was not just an accommodation, it was home. But more than that, Isabella is one of the most caring people I’ve ever met. I feel lucky to have had a chance to chat with her, and sure feel like I have a friend in Istanbul as well as a home when I need. Thank you for everything 💜
Emek · דצמבר 2023
5 מתוך 5 כוכבים
Perfect location, great apartment, best host
Alper · מרץ 2023
5 מתוך 5 כוכבים
Super Host! So friendly and definitely not the last time.
Mo · אוגוסט 2023

המפתח אצלנו, והחלונות שלך מתחילים להידלק.

איך זה עובד

1יום 1
שיחה של 30 דקות
בטלפון או בווידאו. אנחנו אומרים לך איזה שירות מתאים ומה הוא עולה.
החלק שלך: 30 דקות לספר לנו מה חשוב לך ומה צריך
2השבוע הראשון
ליטוש המודעה
אנחנו כותבים מחדש את המודעה שלך, או בונים אותה אם עוד אין. אם צריך תמונות חדשות, אנחנו שולחים צלם, על חשבונך.
החלק שלך: סרטון סיור בדירה, והפרטים הטכניים: צ׳ק-אין, צ׳ק-אאוט, פרטי חשבון בנק
3ומשם והלאה
אנחנו מארחים
הודעות לאורחים, צ׳ק-אין, מנקים ויומן ההזמנות, בכל שלושת האתרים.
החלק שלך: כלום, ביום-יום
4בשבוע הראשון של כל חודש
הדוח החודשי שלך
כל הזמנה, כל תשלום וכל עלות ניקיון, בעמוד אחד.
החלק שלך: לקרוא אותו

אמון

ארבעה דברים שאפשר לבדוק

הדירוג שלנו פומבי. 4.98★ בפרופיל של מרט ב-Airbnb. אפשר לבדוק אותו לפני שמתקשרים אלינו, ושוב אחרי שנה.
גם הכסף שלנו נמצא באותם אתרים. את הדירות שלנו אנחנו מארחים בדיוק כמו שנארח את שלך. אם משהו לא עובד, אנחנו מגלים את זה קודם בדירה שלנו.
בלי התחייבות. בלי התחייבות. בלי קנס יציאה ובלי תקופה מינימלית. הודעה של 30 יום מראש, מתי שרוצים, ואנחנו מחזירים את המפתח.
ניקיון במחיר עלות. משלמים מה שהמנקה גובה. אנחנו אף פעם לא מוסיפים רווח על ניקיון.

כמה זה עולה

Bapita Co-Hosting מנהלת דירות להשכרה לטווח קצר ב-Airbnb, ב-Booking.com וב-Vrbo לבעלי דירות בכל הארץ, מהרצליה. העמלה היא 12% בבסיסי או 17% בשירות מלא, אחוז ממה שהאתר משלם, לא כולל ניקיון. בלי התחייבות, הודעה של 30 יום מראש.

בסיסי

12%

אנחנו כותבים ומשפרים את המודעה שלך, עונים לכל אורח ומנהלים את ההזמנות.

שירות מלא

17%

כל מה שבבסיסי, ועוד תמחור, מנקים, כביסה ותחזוקה, דרך הצוות המקומי שלנו.

לתיאום שיחה מה כלול

כמה הדירה שלך יכולה להכניס?

מזיזים את המחוונים למספרים שלך. כל לילה שמוסיפים מדליק חלון.

מחיר ללילה (₪)0 ₪

לילות מוזמנים בחודש0

איפה הדירה מפורסמת

Airbnb

Booking.com

Vrbo

הלילות מתחלקים שווה בין האתרים שבחרת.

שירות

בסיסי, 12%שירות מלא, 17%

אנחנו כותבים ומשפרים את המודעה שלך, עונים לכל אורח ומנהלים את ההזמנות.

0 מתוך 30 לילות מוזמנים

בוחרים מחיר ללילה ומספר לילות, ורואים כמה נשאר לך.

	בחודש	בשנה
הכנסות מהזמנות	0 ₪	0 ₪
עמלות האתרים (12.8%)	0 ₪	0 ₪
העמלה שלנו (12%)	0 ₪	0 ₪
נשאר לך	0 ₪	0 ₪

לשלוח לנו את המספרים בוואטסאפ

הניקיון לא כלול, והעמלה שלנו אף פעם לא נלקחת ממנו.
״בשנה״ הוא חודש אחד כפול 12. בפועל, כל חודש שונה.

שאלות שבעלי דירות שואלים

אפשר עדיין להשתמש בדירה בעצמי?

כן. שולחים לנו את התאריכים ואנחנו חוסמים אותם בכל שלושת האתרים. הרבה פעמים זה קורה באותו יום, אבל אנחנו לא זמינים מסביב לשעון.

מי מקבל את הכסף, ומתי?

ב-Airbnb האתר משלם לך, והחלק שלנו יורד מהתשלום הזה. ב-Booking.com וב-Vrbo האתר משלם לך, ואנחנו שולחים לך חשבונית על החלק שלנו.

כמה עולה ניקיון?

תלוי בדירה ובמנקה. בדרך כלל האורחים משלמים עליו דרך דמי הניקיון. כשלא, משלמים מה שהמנקה גובה, בלי תוספת, וזה מופיע בדוח החודשי.

מתווסף מע״מ לעמלה?

לא. 12% או 17% זו כל העמלה. אנחנו לא מוסיפים עליה מע״מ.

ומה אם אורח גורם נזק?

אנחנו מגישים את התביעה לאתר. אם האתר מכסה, זה משולם. אם לא, העלות עליך.

צריך רישיון עסק? ומה עם ארנונה?

תלוי בדירה. בדירה אחת השאלות הן בדרך כלל תקנון הבית המשותף וכללי התכנון המקומיים, איך העירייה גובה ארנונה, ואיך מע״מ ומס הכנסה חלים עליך. אנחנו אומרים לך אילו שאלות לשאול ואת מי. את התשובות נותנים עורך הדין, העירייה ורואה החשבון.

גרים בחו״ל. זה עובד?

כן. השיחה הראשונה בטלפון או בווידאו. במקום להיפגש בדירה, שולחים לנו סרטון סיור. האתרים משלמים לך ישירות, לחשבון שהגדרת אצלם. כל חודש מגיע דוח, ומדברים בוואטסאפ בעברית או באנגלית.

מה נשאר בידיים שלי?

בבסיסי, התמחור, הניקיון והתחזוקה אצלך. בשני המסלולים את התאריכים לשימוש שלך בוחרים לבד. גם על שם מי רשומות המודעות זו ההחלטה שלך.

תוך כמה זמן הדירה עולה לאוויר?

בערך שבוע מהשיחה הראשונה.

באילו אזורים אתם עובדים?

אנחנו יושבים בהרצליה ועובדים בכל הארץ. שולחים לנו את הכתובת בוואטסאפ, ואנחנו אומרים אם אנחנו יכולים לקחת את הדירה.

איך מפסיקים?

הודעה בכתב 30 יום מראש. אין קנס יציאה ואין תקופה מינימלית. על שם מי רשומות המודעות זו החלטה שלך, ואנחנו סוגרים את זה כשמתחילים.

מי מטפל בדירה שלך

אני מרט, ואני מוביל את Bapita Co-Hosting. אני מארח כבר חמש שנים, בטורקיה, בהרצליה ובצפת. אנחנו מארחים בדירות שלנו ומנהלים גם דירות של בעלים אחרים. הדירוג שלי ב-Airbnb הוא 4.98. הוא פומבי, אז אפשר לקרוא כל ביקורת לפני שמדברים. אנחנו מדברים עברית ואנגלית. כשמוסרים לנו את הדירה, לא עובדים עם מוקד. עובדים איתי, ועם הצוות המקומי שלנו לניקיון, כביסה ותחזוקה. אני עונה לאורחים, ולי מתקשרים.

לביקורות שלי ב-Airbnb